 |
Технико-экономическое обоснование целесообразности поквартирного отопления (ПО) и горячего водоснабжения.
Удельный расход топлива на единицу потребляемой теплоты |
| |
Удельный расход топлива, кг/Гкал |
 |
| | Источники теплоснабжения |
- ТЭЦ - теплоэлектроцентрали
- КОТ.Б - котельные мощностью более 50 Гкал/ч
- КОТ.М - котельные мощностью менее 50 Гкал/ч
- БК - блочные котельные
- ПО - поквартирное отопление
Технико-экономический расчет целесообразности поквартирного отопления и горячего водоснабжения
(на примере жилого 33-квартирного дома в г. Тула)
Исходные данные:
- Отапливаемая площадь - 3713 м2
- Тепловая нагрузка - 390 кВт
в т. ч.: отопление - 200 кВт;
- ГВС - 120 кВт;
+ 20 % запас
За отопительный период необходимо произвести:
195 х 24 х 207 х 0,86 = 833,134 Гкал тепла
- где 195 - усредненная тепловая нагрузка за отопительный период, кВт/час (принята как 50% от максимальной);
- 24 - кол-во часов в сутках;
- 207 - кол-во суток отопительного периода для Тулы;
- 0,86 - переводной коэффициент между кВт и Гкал.
При получении тепла от централизованного источника или автономной котельной (в случае ее обслуживания ЗАО "Тулатеплосеть") затраты на теплоснабжение составят:
833,134 х 209 = 174 125
- где 209 (руб) - стоимость 1 Гкал (по данным ЗАО "Тулатеплосеть")
При этом квартиросъемщики заплатят примерно 45% от полной стоимости (при сегодняшнем уровне дотации 55%), что составит
174 125 руб. х 0,45 = 78 356 руб.
Разность 174 125 - 78 356 = 45 769 руб. должна быть дотирована бюджетом.
Эксплуатационные затраты при поквартирном отоплении: для получения 833, 134 Гкал тепла необходимо сжечь
833 134 000 : 7 960 : 0,9 = 116 295 м3 газа
- где 7 960 Гкал - теплотворная способность 1 м3
- 0,9 - КПД котла
Тогда стоимость газа составит
116 295 х 0,43 = 50 007 руб.
где 0,43 руб. - стоимость 1 м3 газа для населения.
Затраты на теплоснабжение в случае ПО меньше, чем в случае теплоснабжения от автономной котельной или централизованного источника на
174 125 - 50 007 = 124 118 руб.
Сравнение капитальных вложений при различных вариантах теплоснабжения.
Стоимость при поквартирном варианте отопления, руб.
Стоимость котлов
(Beretta)
в комплекте |
Материал |
Работа |
Общая |
Удельная
(на м2) |
| 24.500*33=808.500 |
248.530 |
142.300 |
1.199.330 |
323 |
Стоимость при автономной котельной, руб.
Стоимость котель-ной
на базе котлов
De Dietrich
c монтажом |
Материал |
Работа |
Общая |
Удельная
(на м2) |
| 1.168.700 |
315.230 |
137.300 |
1.621.230 |
437 |
Стоимость при централизованном теплоснабжении, руб.
Стоимость выполнения
технических условий
ЗАО "Тулатеплосеть" |
Материал |
Работа |
Общая |
Удельная
(на м2) |
| 1.843.285 |
315.230 |
137.300 |
2.295.815 |
618 |
Примечание: Радиаторы отопления во всех вариантах - МС 140; трубы стальные. Расчеты произведены в ценах декабря 2001 года.
Результаты расчетов показывают, что ПО экономически значительно выгоднее автономных котельных и централизованного отопления.
Технико-экономический расчет целесообразности поквартирного отопления и горячего водоснабжения.
Настоящее технико-экономическое обоснование базируется на материалах, предоставленных ООО "Биос" (г. Саратов).
Исходные данные:
- Общая отапливаемая площадь - 7 786 м;
- Тепловая нагрузка 797 кВт (в т.ч. отопление - 417 кВт, ГВС - 380 кВт);
За отопительный период производство тепловой энергии составит
398 х 24 х 198 x 0,86 = 1 626,515 Гкал, где
- 398 - усредненная тепловая нагрузка за отопительный период кВт/час (принята как 50% максимальной);
- 24 - количество часов в сутках;
- 198 - количество суток отопительного периода для Саратова;
- 0,86 - переводной коэффициент между кВт и ккал.
При получении тепла от централизованного источника или автономной котельной затраты на теплоснабжение составляют
1 626,515 х 156,26 = 254 159 руб., где
- 156,26 руб. - стоимость 1 Гкал.
При этом квартиросъемщики заплатят примерно 25% от полной стоимости (при сегодняшнем уровне дотации 75%), что составит 254 159 х 0,25 = 63 540 руб.
Разность 254 159 - 63 540 = 190 619 руб. дотируется из бюджета.
При поквартирном отоплении для получения 1 626,5 15 Гкал тепла необходимо сжечь
1 626 515 000 / 7 960 / 0,9 = 227 040 м3 газа, где
- 7 960 кал - теплотворная способность 1 м3 газа
- 0,9 - КПД отопительного котла.
Тогда стоимость газа составит
227 040 х 0,29 = 65 842 руб.,
- где 0.29 руб. - стоимость 1 м3
Таким образом, текущие затраты на теплоснабжение в случае поквартирного отопления меньше, чем в случае теплоснабжения от автономной котельной или централизованного источника на
254 159 - 65 842 = 188 317 руб.
В таблице приводятся данные по удельной (приведенной к одному квадратному метру полезной площади) стоимости системы теплоснабжения, включая цену материалов и работ по монтажу.
| Вариант отопления | Удельная стоимость, руб. |
| Поквартирное отопление на базе котлов"Rinnai" | 223 |
| Автономная котельная на базе котлов De Dietrich | 348 |
| Централизованное теплоснабжение | 614 |
Из расчетов видно, что поквартирный вариант теплоснабжения экономически значительно выгоднее, чем вариант теплоснабжения от автономной котельной или централизованного теплоснабжения, как по капитальным вложениям, так и по эксплуатационным затратам.
Сопоставление экономических показателей централизованного и поквартирного отопления.
Условиями сопоставимости являются:
- Приведение сравниваемых вариантов к одному параметру - нормативу потребления Гкал в месяц
- Применение одинакового метода расчёта показателей с равной степенью точности
- Использование для расчетов единых цен, тарифов, экономических нормативов.
табл.№1 Экономические показатели при централизованном отоплении.
| Типы жилых домов |
Норматив потребления Гкал/месяц |
Стоимость 1 Гкал, руб. |
Тариф оплаты в месяц, руб., с учётом НДС |
Кол-во |
Затраты на отопление и горячее водоснабжение, руб. |
| Без учёта бюджетных дотаций |
С учётом бюджетных дотаций |
| Централизованное отопление в жилых домах |
|---|
| Отопление в жилых домах с централизованной системой отопления |
0,016 |
на 1м2 |
135,5 |
2,60 |
1 м2 |
2,60 |
5,40 |
| Централизованное горячее водоснабжение в жилых домах |
|---|
| Горячее водоснабжение в жилых домах с централизованными системами горячего водоснабжения с ваннами длиной 1500-1700 мм и душами при норме потребления горячей воды 120 литров в сутки |
0,177 |
на 1 чел. |
224,1 |
47,60 |
1 чел |
47,60 |
98,75 |
| То же с сидячими ваннами и душами при норме потребления горячей воды 110 литров в сутки |
0,162 |
на 1 чел. |
224,1 |
43,57 |
1 чел |
43,57 |
90,38 |
| То же с умывальниками, душами, мойками при норме потребления горячей воды 100 литров в сутки |
0,148 |
на 1 чел. |
224,1 |
39,80 |
1 чел |
39,80 |
82,57 |
табл.№2 Экономические показатели при поквартирном отоплениина базе газовых котлов "RINNAI".
| Типы жилых домов |
Норматив потребления Гкал/месяц |
Кол-во газа, м3 |
Стоимость 1 м3 газа по счётчику, руб. с учётом НДС |
Кол-во |
Затраты на отопление и горячее водоснабжение, руб. |
| Без учёта бюджетных дотаций | С учётом бюджетных дотаций |
|---|
| Поквартирное отопление в жилых домах |
|---|
| Отопление в жилых домах с поквартирной системой отопленияна базе котлов "RINNAI" |
0,016 |
на 1м2 |
2,00 |
0,559 |
1 м2 |
1,12 |
1,79 |
| Поквартирное горячее водоснабжение в жилых домах |
|---|
| Горячее водоснабжение в жилых домах с поквартирными системами горячего водоснабжения с ваннами длиной 1500-1700 мм и душами при норме потребления горячей воды 120 литров в сутки |
0,177 |
Гкал на 1 человека |
22,13 |
0,559 |
1 чел |
12,37 |
19,79 |
| То же с сидячими ваннами и душами при норме потребления горячей воды 110 литров в сутки |
0,162 |
Гкал на 1 человека |
20,25 |
0,559 |
1 чел |
11,32 |
18,11 |
| То же с умывальниками, душами, мойками при норме потребления горячей воды 100 литров в сутки |
0,148 |
Гкал на 1 человека |
18,50 |
0,559 |
1 чел |
10,34 |
16,55 |
По данным табл.№1 видно, что стоимость 1Гкал составляет:
- для централизованного отопления - 135,5 руб.
- горячего водоснабжения - 224,1 руб.
По данным табл.№2 видно, что стоимость 1Гкал составляет:
- для поквартирного отопления - 69,88 руб.
- горячего водоснабжения - 69,88 руб.
| 2 м3 / 0,016 Гкал = 125 м3 ==> 125 м3 x 0,559 руб./м3= 69,88 руб. |
где:
- 2 м3 - количество газа эквивалентное 0,016 Гкал с учётом теплотворной способности сетевого газа - 8 000 Ккал/м3
- 0,016 Гкал - норматив потребления в месяц на 1 м2 отапливаемой площади в жилых домах
- 125 м3 - количество газа эквивалентное 1Гкал.
- 0,559 руб./м3 - стоимость 1м3 газа для населения и промышленности
Преимущества поквартирного отопления:
| экономия газа в системе отопления |
в 2 раза |
в сравнении с централизованным |
| экономия газа в системе горячего водоснабжения |
в 3,2 раза
|
| сокращение затрат на отопление |
в 2,3 раза
| для потребителя с учётом бюджетных дотаций |
| сокращение затрат на горячее водоснабжение |
в 3,8 раза
|
| сокращение затрат на отопления |
в 3 раза
| для потребителя при 100% |
| сокращение затрат на горячее водоснабжение |
в 5 раз
|
Выводы.
- Капитальные вложения и эксплуатационные затраты при поквартирном отоплении значительно ниже, чем при централизованном.
- Результаты технико-экономических расчетов многократно подтверждены на практике. Жители домов с поквартирным отоплением платят за отопление и ГВС в 5,7 раза меньше, чем их соседи с централизованным отоплением.
- Поквартирное отопление при разумной тарифной политике может превратить ЖКХ из дотационной отрасли в доходную.
Материал предоставлен Милеевым В.В.
Леонид Милеев
независимый консультант по подбору оборудования
для отопления, кондиционирования и водоснабжения
milleon@yandex.ru
http://www.prokotly.ru
тел.: 8-926-22-760-99
|
|
